
時間:2021-03-02 作者:港勤商務 瀏覽:
據香港《商報》報道,萊坊發表2017年《財富報告》顯示,香港成為擁有最多超級富豪(扣除自住物業后,資產凈值達3000萬美元或以上的人士)的亞洲城市,共4080名,按年增長230名,全球排名第三位,僅遜紐約與倫敦。

報告指,財富發明勢頭強勁,導致全球超富饒人口平和回升。2016年全球超級富豪達約19.35萬名,按年上升6340名;其中,亞洲過去10年為全球超級富豪人數增加最快的地域,增加了約2.53萬名,增幅為121%。依照亞洲在未來10年增幅91%來估算,預計截止到2026年,全球超級富豪人數將增加43%至275740名。
港每萬人有5.59名超級富豪
報告顯示,香港每1萬人中就有5.585名為超級富豪。香港超級富豪人數由2015年的3850名,按年上升5.97%至2016年的4080名。香港每名超級富豪平均持有3.3個住宅物業,雖然較沙特阿利伯的平均持4.3個物業,及臺灣平均持4個物業少,但仍略多于新加坡的3.2個物業。報告預計在未來10年,香港超級富豪的人數增加連續,將由2016年的4080名上升40%,至2026年的5710名。
在2017年萊坊城市財富指數(依據城市現時財富、投資、接洽性和未來財富四大領域去辨認城市對富豪的主要性),香港排名第三位。而在上榜的前十位中,亞洲城市盤踞多個地位,大中華區內的城市占3個,分離是香港(第3位)、上海(第4位)及北京(第8位)。萊坊亞太區研討部主管霍尼克表現,亞洲重點城市財富集中的情形將連續,而榜首兩位的倫敦和紐約競爭會愈來愈大。
料今年港豪宅樓價升5%
在豪宅市場方面,香港豪宅樓價仍是全球第二高,僅次于摩洛哥。在香港,100萬美元僅能買到20平方米的豪宅(超級豪宅樓價)。自2014年以來,香港位于國際豪宅指數較后的地位,但已有所改善,去年錄得2.1%的按年升幅。萊坊董事及大中華區研討及諮詢部主管紀言迅表現,如果沒有將印花稅進步,那么豪宅樓價的升幅會更大。
他以為,由于本港土地資源短缺,造成供樓不足,所以樓價連續走高。他表現,市場對于香港樓市的預期不會太低,雖然息率走高、港元或追隨美元走強,及去年年底的“辣招”政策,均對來港投資置業的投資者有所影響。不過,香港仍是全球主要的金融中心,不論對于本地富豪還是海外投資者都是具遠景的投資地。他預計今年香港豪宅樓價大體將維持安穩,保守估量有5%的升幅。
?
聯系我們